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旧楼增设加装电梯的步骤是怎样的?

来源:www.sz-yxfs.com | 更新时间:2020/3/25 16:29:14
旧楼加装电梯共分为五个大步骤。首先进行业主协商,征求业主意见并签订书面协议 。第二 ,委托相应设计单位进行设计 ,对方案进行公示;第三,进行工程手续办理;第四,审批手续完成后就可以组织施工了,施工完后要进行竣工验收;第五 ,工程竣工验收合格 ,向市城建档案馆移交建设工程档案 、向消防机构办理消防验收或竣工验收消防备案。



增设电梯的方案设计除了要符合有关标准,新增的电梯井和连廊的尺度以满足基本交通需要为准 ,不得以增设电梯为名增加非交通必要的使用面积 。电梯井占地尺寸不超过2.5米×2.5米 ;交通连廊净宽不超过1.2米;电梯井若需占用现状通道 ,应确保剩余的通道宽度不小于1.5米,供机动车通行不小于4米。

另外 ,设计方案还要考虑建筑外立面的景观美化、消防要求等。电梯井道的立面材质和色彩宜与原有建筑和周边建筑相协调,或选择轻盈通透的立面材料;交通连廊宜采取通透的栏杆 ;增设部分宜考虑立面种植绿化的可能性,以便通过立面绿化美化新建体量的外观效果 。
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