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如今的新楼盘都是电梯房，住在高层的话
，电梯出行非常方便
。那如果是以前的旧楼加装电梯一般放在哪里
？湖南海博官网电梯带大家了解下吧
。

首先，加装电梯关系到各方物业私权的复杂关系
。装了电梯，对于三楼及以上的老人来说
，是大利好，上下楼梯这个大问题解决了
，甚至房产也增值了。

通常来说，旧楼室内是没有预留电梯的空间
，所以电梯的安装方式 
，位置选择三种方式

，楼道直接安装、壁挂式安装
、阳台安装
。

另外，如果是旧楼有十年以上楼龄的电梯一般是没有预留井道的
，那多数都是安装在外面的，外面可以是楼梯口附近的
。

老楼加装电梯，费用主要包括两部分
：一是安装费用
，二是后续的运行

、维修保养费用

。

安装费用
安装费用
，主要看电梯的品牌
、当地市场价格，一般，至少40万起步
。以濮阳市某小区6层楼为例
，一个单元有12户居民。安装电梯的总价为40万
，1楼居民不承担安装费用

，以10户居民计算
。

每户居民需要分摊的安装费用
，按照楼层，实行“阶梯式”分摊
。

一楼：免费

二楼
：1.2万

三楼：2.4万

四楼

：4.4万

五楼
：5.5万

六楼
：6.6万

2.运行维护费用

电梯的运行维护费用，主要包括电费
、电梯维保费和年检费用
。

用户可以协商，平摊电梯使用费，或者按照楼层，“阶梯式”分摊费用。本文仅以平摊为例，算一算电梯使用后，每户需交纳的费用
。

电费每年5000元左右
，2-6层住户平摊

，每户约40元/月。
新电梯的免费维保期1-2年，免保期内，住户免交维保费

，要交电梯年检费（一部电梯1200元/年），每户电梯费=电费+年检费
，约50元/月
。
免保期过后

，用户需交维保费（一部电梯5000元/年），每户电梯费=电费+年检费+维保费，约90元/月
。电梯费一般会随物价逐年上涨
。
电梯的使用寿命一般是15年，15年后
，用户还要重新交钱

，更换新电梯。

所以

，老楼加装电梯
，低层住户分摊的安装费约为1-2万，高层住户为6-7万，电梯使用费约90元/月。

我认为
，这个费用
，大多数家庭还是可以承受的

。